Casa de 4 quartos, no bairro Itaim Mirim - JOSIVAL, em Itu
Itaim Mirim - JOSIVAL, Itu - SP
Publicado em 02/06/2026
Condomínio - R$ 1.249
IPTU - R$ 250
Sobre o imóvel
🏡 Casa Térrea Mobiliada à Venda – 4 Suítes | Piscina | Condomínio Xapada Parque Ytu – Itu/SP
📐 Projeto arquitetônico assinado pelo conceituado escritório Rosi Arquitetura, reconhecido por suas soluções modernas, funcionais e de alto padrão.
📐 935 m² de terreno
🏠 423 m² de área construída
🛏 4 suítes
🚿 6 banheiros (incluindo lavabo)
🚗 4 vagas de garagem
💰 Venda: R$ 4.800.000
🏡 Locação: R$ 25.000 (pacote)
📎 Condomínio: R$ 1.249 | IPTU: R$ 2.500
✨ Descrição do Imóvel
Linda casa térrea totalmente mobiliada, projetada para oferecer elegância, privacidade e praticidade em um dos condomínios mais completos e desejados de Itu.
Com ambientes amplos e integrados, a sala de estar se conecta à moderna cozinha e à área gourmet climatizada, equipada com churrasqueira a gás, criando um espaço perfeito para receber familiares e amigos.
✔ Sala de TV
✔ Escritório funcional
✔ Despensa
✔ Lavabo
✔ Janelas automatizadas
✔ Sistema de energia fotovoltaica
✔ Reservatório automático de água (10 mil litros)
✔ Sistema de captação de água da chuva
🛏 Suítes que encantam
✔ Suíte master com hidromassagem
✔ 2 suítes com closet
✔ Acabamentos de alto padrão em todos os banheiros
🌿 Área Externa
✔ Piscina aquecida
✔ Hidromassagem
✔ Pergolado
✔ Quintal gramado
🌳 Condomínio Xapada Parque Ytu
🎾 4 quadras de tênis de saibro
🏊 Piscina semiolímpica
⚽ Campo de futebol
🏐 Quadras poliesportivas e beach tênis
🌲 Mais de 200 mil m² de áreas verdes
👨👩👧👦 Playground
⛪ Capela
🛒 Empório
🔒 Segurança 24 horas
📍 Localização estratégica próxima ao centro de Itu e com fácil acesso ao Aeroporto de Viracopos.
📌 Condições
✔ Estuda permuta
✔ Aceita financiamento
📎 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
Agende sua visita!
📱 11 97339-7214
CRECI/SP nº 301973-F
🌐 [www.andrevolpiimoveis.com.br](http://www.andrevolpiimoveis.com.br)
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Estrutura das unidades
- Armário na cozinha
- Churrasqueira
- Cobertura
- Conexão à internet
- Cozinha Gourmet
- Depósito
- Edícula
- Escritório
- Espaço gourmet
- Espaço Kids
- Espaço nos Fundos
- Fechadura digital
- Interfone
- Jardim
- Lareira
- Lavabo
- Lavanderia
- Permite animais
- Piscina
- Placa Solar
- Sistema de alarme
- TV a cabo
- Varanda
- Varanda gourmet
Áreas comuns
- Espaço Kids
- Espaço Pet
- Estacionamento para Visitantes
- Jardim
- Lagoa
- Mini Mercado
- Piscina
- Pista de Caminhada
- Pista de Ciclismo
- Playground
- Portaria 24h
- Portaria Eletrônica
- Praça
- Praça de Fogo
- Quadra de areia
- Quadra de futebol
- Quadra de squash
- Quadra de tênis
- Quadra poliesportiva
- Recepção
- Sala de Almoço
- Sala de Jogos
- Sala de Massagem
- Sala de Reunião
- Salão de Festas
Vizinhança
- Academia
- Adega
- Banco
- Clínica Veterinária
- Clubes
- Escola
- Estrada Pavimentada
- Farmácia
- Hospital
- Hotel
- Igreja
- Lanchonete
- Loja de Material de Construção
- Mercado
- Padaria
- Posto de Saúde
- Praças
- Restaurante
- Rodoviária
- Shopping
- Supermercado
- Transporte Público
- Universidade
- Vias de Acesso
